Avalúos de Bienes Inmuebles

Avaluó comercial

Un avalúo comercial de propiedad es un documento cuya finalidad es conocer el valor real de una propiedad y estimar un precio justo para su venta.

Avaluó de rentas

El avalúo de renta determina la cantidad estimada que se debe pagar por la renta de un inmueble, basándose en las características con las que cuente, por ejemplo, aspectos de construcción, la ubicación, si cuenta con estacionamiento, muebles, número de recámaras, entre otras.

Avalúo de Transmisión de Dominio

Es el documento que establece el valor fiscal, con el propósito de pago de impuestos municipales, como son: el traslado de dominio, predial, fusión, división y establecimiento de régimen de condominio en el cual se lleva a cabo el cambio de propietario de un predio, sea que cedan los derechos o por venta del predio.

Valor de Reposición nueva

El valor de reposición es una medición o estimación del valor de un determinado bien teniendo en cuenta el coste que supondría tener que reemplazarlo ante contingencias como daños irreparables o desapariciones.

Avalúo de mejoras

El avalúo referido es un recurso que la ley otorga a los propietarios de inmuebles, que de alguna manera han realizado alguna mejora a su propiedad y no cuentan con los comprobantes fiscales correspondientes para presentarlos al momento de la venta del mismo. Al comprobar esto con un Avalúo Referido, la utilidad que se genera por la venta del inmueble será calculada en base a valores reales y el pago del ISR (Impuesto Sobre la Renta) que en determinado momento deba realizar será justo.